親切な不動産査定業者さんのおかげで

主人の両親が亡くなり実家を売却することになりました。やはり少しでも高く売却したいというのが本音です。そこでまずは一番近くにある小さな不動産屋に行ってみたのですが、想像よりもずっと安い金額になると言われてしまいました。写真や後は少しの情報だったので正確ではありませんが、大体このくらいだろうと。立地も良いし家自体もこだわりの注文住宅なので納得がいきませんよね。結局インターネットで情報収集をすることに。 続きを読む →

戸建賃貸はどのようなものであるのか

賃貸と言いますとはどうしてもマンションとかアパートをイメージすることがありますが戸建というのも存在しています。戸建賃貸と言うものであり、一軒家を借りるという形になります。小さいこともありますしかなり大きい家である場合もあるので一概に広さなと云々ということができるわけではないのですが、マンションなどが嫌だという人はそういう借り方ができることをよく考えておくと良いでしょう。 続きを読む →

引っ越しと建築工事と淡い思い出と

子供のころから引っ越しが多く、入学した学校と卒業する学校が同じことということが高校までなかったです。兄に至っては大学までなかったです。
そんな転勤族だった日々なのですが、転勤したところを大きくなってから改めて行ってみるということを結構していたのですが、引っ越しをするときに大型のショッピングモールなんかを建築工事していて、その後に訪ねた時には立派なものが出来ている。 続きを読む →

オールシーズン快適なガスヒートポンプエアコン

エアコンが老朽していたせいか、冬はなかなか部屋が温かくならず夏は冷房はききすぎて、とても快適とは言えませんでした。そんなときに友人が紹介してくれたのが「ガスヒートポンプエアコン」です。通常のエアコンと決定的に違うことは消費電力です。電気の消費量がエアコンと比較すると数段少ないので電気代が安く済みます。 続きを読む →

建築工事の過程を眺めるのは興味深いもの

買い物や散歩などの途中に新しい建物が建つような気配があると、何ができるのだろうと興味が湧くものです。特に敷地が広いと、何かお店ができるのではと期待するものです。建築工事が始まると、最初は基礎の工程から入っていき、徐々にその様相が分かっていきます。先日も近隣にコンビニエンスストアができましたが、工事の半ばで広い駐車場と平屋の建物であることが分かり、ほぼコンビニエンスストアだろうと想像できたものです。 続きを読む →

注文住宅が理想的

マイホームを検討中の方は何を家に求めますか?自分の好きなデザイン、間取り、広さ等、考えたらキリが無いと思います。家を考えると結構細かい所まで気になるものです。注文住宅であればそんな細かい所まで、しっかりと自分の思いを反映させられる家が建ちます。 続きを読む →

貸家の「賃貸経営」頼りにしてます 不動産屋さん

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親が遺してくれた小さなアパート。第二の職場も退職した50代のロートルはこの小さなアパートがあるおかげで、細々としたバイト収入だけでも何とか生きていけます。6世帯だけの小さな2階建てのアパート一つだけの「賃貸経営」です。

この賃貸経営に欠かせないパートナーが、管理を任せている不動産屋さんです。何度か尋ねたことがありますが、お世辞にもきれいとは言えない、お世辞にも広いとは言えない事務所を構えた地元の不動産屋さんです。父の代からのお付き合いです。1か月に5,000円支払っています。

この不動産屋さんが節目節目で活躍してくれるのです。入居者が退去して空き家になった時代わりの住人を探してくれます。お陰様でこのご時世に長く部屋が空いた時がありません。このアパートを賃貸経営して12年ほど経ちますが、家賃の滞納も一度もありません。トラブルらしいトラブルもありませんでした。
入居者と大家の間に居てうまく潤滑油の役割を果たしてくれるのです。

時に頼りない時もあります。入居者の方が退去時に、いらない自転車を放置して行った時がありました。気が付いた時には2台ほどあって、誰が置いて行ったかもわからないのです。業者に引き取ってもらいましたが、手間も費用も掛かるのでこれきりにして欲しいのですが、不動産屋さんに話しても具体的な対策が出てこないで、こういう時には頼りないです。でも良い人なのでお互い協力してうまくやって行こうと思っています。

不動産について初歩的なことを考える

fudosan20日頃生活していて当たり前のように不動産という言葉を耳にし、使用していますが、いざ説明しろと言われると上手く説明できないことに気が付きました。
不動産というと漠然と建物の事というイメージが有りましたが、実際には土地も不動産に含まれているのですね。土地と定着物という概念なようです。動かない産物ということで不動産と言うのでしょうか、この辺りは想像の域を出ませんが、きっとそのような意味なのでしょう。
他にも調べてみるとなんとも複雑怪奇なものばかりで少々混乱してしまいます。道路や鉄道も不動産なのですね。
不動産の代表的なものといえるのは土地なようですが、土地というのは地面だけではないのですよね。 続きを読む →

窓ガラスは二重がいい

窓ガラス19私の家は窓ガラスを二重にしています。いまはとてもいい窓が出てきていて、昔の技術とは全く違う感じです。本当に科学は日々進歩していることを痛切に感じます。ガラスを二重にしておくと、まずは音が漏れないということがあります。私は音楽とかが好きで、ちょっとだけですが楽器を演奏したりしますので、音が漏れると近所から苦情が来てしまいます。もちろん、全く漏れないというわけではありませんが、それでも音の漏れる分量は格段に少なくなりますので、価値はあると思います。
また、逆に音が聞こえないというのもメリットです。ピアノを窓を開けて演奏している家が近所にありますので、その家の住人がピアノを弾き始めると、窓を閉めます。 続きを読む →